29 сентября 2023
83
0 коммент.
время чтения: 10 мин.

Жилищная субсидия - способы получения в 2023 году

Содержание
  • Субсидия на улучшение жилищных условий в 2023 году: какие возможны варианты
  • Пробуем получить субсидию на улучшение жилищных условий: какие есть варианты
  • Жилищная субсидия на ЖКХ услуги для инвалидов и других категорий граждан
  • Жилищная субсидия: кому положена льгота
  • Определение конкретной суммы
  • Как подать документы
  • Заключение
Проверка квартиры перед покупкой на юридическую чистоту позволяет предотвратить фиктивные сделки на рынке недвижимости
Реестр недвижимости зафиксировал более 35% проблемных сделок с недвижимостью за 2023 год

Каждая семья рано или поздно задумывается над тем, чтобы улучшить собственные жилищные условия. Кто-то живет с родителями, и это вызывает определенный дискомфорт (как уживаются две хозяйки на оной кухне всем отлично известно), у других появляются дети, они растут. В результате нужны дополнительные комнаты, квадратные метры, в общем, новое жилье.

И вот здесь начинаются самые главные проблемы. Цены на рынке недвижимости поражают своими цифрами. И далеко не каждая семья способна купить себе квартиру или частный дом, в дешевом варианте комнату в коммуналке. Даже если задействовать стандартные кредитные программы, предлагаемые банками, приобрести жилье крайне сложно. На такой шаг отваживаются единицы.

Субсидия на улучшение жилищных условий в 2023 году: какие возможны варианты

В утрированном формате необходимо понимать денежные суммы, которые выделяются региональными, местными, а в некоторых случаях даже федеральными бюджетами на улучшение условий жизни отдельных категорий граждан.

Понятно, что в 2023 году жилищная субсидия положена малоимущим, а также значимым категориям граждан: для военнослужащих, молодых ученых, государственных служащих и так далее.

Частичное возмещение затрат из бюджета может быть реализовано на следующие нужды:

  1. Приобретение готовых квартир и частных домов. При этом совсем необязательно жилые метры должны быть в новостройках, более того, многие льготники сами не хотят абсолютно новых квартир. Купить квартиру можно на вторичном рынке. На практике это бывает даже лучше, поскольку квартиры и коттеджи уже проверены некоторым временем, отремонтированы. В новостройки же необходимо вкладывать немалые суммы, которых у социальных групп граждан просто не будет.
  2. Возможна также жилищная субсидия на оплату коммунальных услуг. К сожалению, расценки ЖКХ неуклонно растут. Это понятно и обоснованно. Однако далеко не все люди по тем или иным причинам могут своевременно и в полном объеме оплачивать свет, воду, отопление – в общем, все то, без чего нормальная, человеческая жизнь невозможна. И в этой ситуации государство берет на себя частичные затраты. Важно отметить, что полную оплату за счет бюджетных средств однозначно не получится. Кроме того, необходимо быть готовым, что будут введены определенные ограничения по расходу воды, электроэнергии, газа.
  3. Приобретение земельного участка, на котором впоследствии будет возводиться жилой коттедж. Многим людям некомфортно в многоквартирных высотках, они предпочитают жить за городом, заниматься сельским хозяйством или, как минимум, оградить себя и детей от загрязнений, характерных для мегаполиса. Земля возле крупных городов стоит очень недешево, и участие государства в приобретении становится важной составляющей успешности процесса. Отметим, многие люди с удовольствием пользуются такой возможностью.

Отдельно необходимо сказать, что существует еще один способ получить неочевидную, но однозначно желанную, субсидию от государства. Речь идет о бесплатном предоставлении жилья, можно сказать, подарке. Но это немного другое направление, о котором имеет смысл поговорить отдельно. Кстати, такой способ обзавестись собственным жильем подойдет не только для социально значимых специалистов, но и обычным гражданам с вполне нормальным доходом, но при соблюдении очень жестких условий.

Пробуем получить субсидию на улучшение жилищных условий: какие есть варианты

Если человек решил воспользоваться полагающейся ему помощью, то он может купить:

  • готовую квартиру, как в новостройке, так и на вторичном рынке;
  • часть квартиры;
  • отдельный частный дом за пределами города или в его рамках;
  • метры в еще не сданной в эксплуатацию новостройке.

Необходимо понимать, что получение субсидии на улучшение жилищных условий – это непростой, доступный далеко не каждому, процесс. В противном случае любой мог бы прийти и заявить свои претензии на государственную поддержку.

Одно из основополагающих условий, это недостаточный доход на душу в семье – менее прожиточного минимума. Но и здесь не все так просто, как некоторым хотелось бы. Бедственное положение определяет не сам претендент, а социальные службы. Именно их заключение позволяет рассчитывать на жилищную субсидию в 2023 году, при этом для военнослужащих, молодых ученых, людей с ограниченными возможностями условия субсидирования несколько иные.


Жилищная субсидия на ЖКХ услуги для инвалидов и других категорий граждан

Подобный формат помощи со стороны государства в последнее время набирает популярность не только в регионах, где традиционно среднестатистический доход граждан ниже, но и мегаполисах. Это обусловлено ростом цен, а также сложностями, связанными с объективными причинам, такими как COVID-19.

При этом важно попадать в категорию нуждающихся. Просто так даже расчет жилищной субсидии на ЖКХ для военнослужащих и других категорий граждан на 2023 год проводить не будут.

На федеральном уровне депутаты в свое время установили, что 22% от общего дохода семьи, затраченные на оплату услуг жилищно-коммунальных служб, – это тот пограничный рубеж, после которого должно следовать субсидирование. На практике же каждый регион самостоятельно определяет этот процентный показатель. Данный факт обусловлен разными возможностями местных бюджетов, их размерами. К примеру, в Москве показатель снижен до 10%., а в Питере – до 14%. Это понятно, поскольку здесь возможности муниципалитетов побольше, да и народ в целом побогаче. При этом в других населенных пунктах и областях значение не превышает установленные законом 22%.

При расчете жилищной субсидии военнослужащего и других категорий граждан на услуги ЖКХ в 2023 году учитываются все возможные доходы, даже неочевидные:

  • зарплата всех работающих, участвующих в домовладении;
  • пенсии пожилых членов семьи;
  • стипендии, получаемые молодыми людьми, обучающимися в высших или средних специальных образовательных организациях;
  • перечисленные разовые выплаты во время увольнения с работы, если таковое имело место, или отставке из вооруженных сил, из силовых подразделений;
  • социальные выплаты, проводятся в течение месяца;
  • пособия, выплачиваемые гражданину в связи с отсутствием работы, если они положены по закону;
  • выплаты на детей, после родов;
  • иные доходы, в том числе от предпринимательской деятельности.

Отдельно необходимо поговорить о тех людях, которые официально вообще не получают никаких денег, не имеют оформленного дохода. Потенциально они также могут рассчитывать, что государство им поможет. Но здесь есть один важный и принципиальный момент – необходимо числиться в качестве безработного на бирже труда. В противном случае нигде не работающий человек относится к категории тунеядцев. Естественно, государство в такой ситуации оплачивать качественную жизнь человеку не будет.

С другой стороны, оформить жилищную субсидию через Госуслуги могут граждане без доходов и не числящиеся в данный момент времени в качестве безработных. Это студенты, не получающие стипендии, а также женщины при уходе за ребенком до 3-х лет, но не получающие по тем или иным причинам пособие. В общем, юридически они не относятся к категории тунеядцев, поэтому получать помощь от государства вполне могут.

Субсидии на ЖКХ предоставляются во всех случаях:

  • собственникам жилых помещений;
  • при аренде (но только официальной, с оформлением договора и должной регистрацией);
  • участникам жилищно-строительных кооперативов;
  • проживающим в служебном жилье.

Есть еще одно важное условие, о котором люди узнают, зачастую, когда рассчитывается жилищная субсидия. Речь идет о допустимой на одного человека в соответствии с нормами площади. Каждый регион, населенный пункт самостоятельно определяет эти показатели. Они могут достаточно серьезно варьироваться.

К примеру, в Москве на двух членов семьи субсидируется 42 квадрата общей площади, а в том же Томске – только 21 квадратный метр – разница в 2 раза. Все метры, которые выходят за эти нормативные показатели не поддерживаются субсидиями. Условие, как показывает практика, важное, поскольку некоторые люди при небольшом доходе живут в роскошных особняках или двухэтажных квартирах, доставшимся им по наследству.

В самом факте дарения или наследования нет ничего предосудительного, но государство не должно обеспечивать избыточное благополучие (ни комфорт, а именно роскошь) отдельных граждан и их семей, достаточно действительно нуждающихся, желающих оформить жилищную субсидию: многодетные семьи, инвалиды, ветераны войн и труда, Герои России.

Жилищная субсидия: кому положена льгота

Чуть выше приведены некоторые категории и социальные группы, которым положена поддержка государства при решении жилищного вопроса. Понятно, что только ими перечень не ограничивается.

Имеет смысл более подробно остановиться на данном вопросе.

  1. Люди, которые официально стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Как правило, в такой список включаются отдельные граждане и семьи, где на одного человека недостаточно метража, установленного санитарными нормами. Часто о расширении задумываются семейные пар, у которых появляется первый либо последующие дети, особенно, если они разнополые. Жилищная субсидия многодетным семьям, раз уж об том зашел разговор, также имеет свои ограничения. Если метража достаточно, условия приемлемые, то вторую квартиру или загородный коттедж строить с привлечением государственного капитала никто, естественно, не позволит. Кстати, многодетной считается семья, в которой три и более несовершеннолетних либо детей до 23 лет, учащихся на стационаре или служащих в армии.
  2. Молодые семьи. Поддержка государственными институтами семейных ценностей – это, безусловно, правильное решение. Единственное, само понятие «молодой семьи» весьма расплывчато. В отдельных регионах речь идет о людях до 30 лет, в иных – до 35. В общем, в этом отношении нужно быть внимательным и уточнять у местных чиновников, возможно, именно вы еще подходите под понятие молодой семьи.
  3. Молодые ученые автоматически включаются в перечень и могут смело готовить документы для оформления жилищной субсидии.
  4. Государственные служащие – широкий пласт соискателей, нередко пользующихся представленной возможностью.
  5. Военнослужащие, в том числе находящиеся в запасе.
  6. И некоторые другие категории.

Сегодня в этот список включают участников СВО, а также, что интересно для некоторых приезжих, люди, имеющие гражданство Беларуси и Киргизии, но только при условии наличия у них постоянной регистрации на территории Российской Федерации.

Определение конкретной суммы

Точную цифру сможет назвать только чиновник из региона, который будет заниматься вашим вопросом. Здесь можно сказать о нескольких факторах, которые непосредственным образом влияют на выплаты. Среди них нужно выделить три основных:

  1. Количество людей в семье, а также категории, к которой причислен соискатель – Герой России, ликвидатор ЧАЭС, военный и т.д.
  2. Размер жилищной субсидии военнослужащим в 2023 году будут зависеть от стажа службы.
  3. Стоимость квадрата по нормативным документам в определенном регионе, населенном пункте. Конкретные показатели определяются Министерством строительства Российской Федерации.
  4. Доход семьи, чем выше достаток, тем меньше будет сумма, которую предложит компенсировать государство через местный бюджет.

Как подать документы

Последовательность действий в этом вопросе будет зависеть от региона и даже конкретного населенного пункта. Однако в утрированном формате можно выделить некоторые стандартные этапы. Во-первых, выясняем, какие документы нужны для получения жилищной субсидии. Перечень может быть достаточно длинным. Он зависит от многих факторов. Соискателю не стоит формировать перечень самостоятельно, для этого есть чиновники, вот пусть они и работают.

Во-вторых, посетите специализированный центр, который имеется в каждом регионе страны. Сегодня не обязательно вообще куда-то идти или ехать, все документы, включая заявление, можно отправить через сеть Интернет в режиме онлайн. Сделать это можно на сайте Госуслуг. Далеко не все люди особенно старшего поколения, доверяют современным информационным технологиям, поэтому возможность посещения офиса сохраняется.

На третьем этапе необходимо дождаться ответа. Понятно, что варианта только два: одобрено, отказано. Во втором случае обратившемуся в обязательном порядке объяснят, почему принято такое решение, на основании каких законов и правовых актов. Такого, как бывает с выдачей виз в плане неопределенности, в данном вопросе быть не может. Положительное решение не означает, что вы можете бежать в банк или на агентство недвижимости выбирать квартиру на вторичном рынке. Претендента поставят в очередь. Да, и здесь без очередей обойтись не получится.

Заключение

В заключение стоит отметить, что государственные субсидии – это отличная возможность для россиян и граждан других государств (Беларуси и Киргизии) улучшить свои жилищные условия без ухудшения качества жизни и влезания в огромные кредиты. Однако далеко не все могут на нее рассчитывать, да и получить ее непросто. В идеале, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы уточнить свои шансы, да и помощь профессионала в подготовке лишней не будет.

Читайте также:


Проверка квартиры перед покупкой на юридическую чистоту позволяет предотвратить фиктивные сделки на рынке недвижимости
Реестр недвижимости зафиксировал более 35% проблемных сделок с недвижимостью за 2023 год
29 сентября 2023
83
#Законы
Комментарии:
Марина Лакомова, Kartagov.net
Автор статьи
Марина Лакомова
специалист по недвижимости
Кликните на карту для начала работы
Информация из публичной кадастровой карты носит информационный характер
Kartagov (с) 2019-2024. Все права защищены.