Кадастровый номер земельного надела позволяет узнать различные характеристики территории. Для этого необязательно обращаться в уполномоченные инстанции. Достаточно использовать доступные государственные сервисы и запросить сведения через Интернет. Как узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру – далее в статье.
Понятие и расположение номера
Это последовательность чисел, выступающая идентификатором территории в базе Росреестра. Посмотреть координаты участка, можно проверив кадастровый номер следующим образом:
- В свидетельствах на недвижимое имущество. Номер отражается в свидетельстве на собственность или на наследство.
- В отчете, запрошенном из ЕГРН. Получить данные из Единого Государственного Реестра Недвижимости имеет право любой гражданин России. Не обязательно быть владельцем территории, чтобы запросить сведения. Выписка предоставляется через портал Госуслуги или в МФЦ после оплаты государственной пошлины.
- В Кадастровой палате. Если данные неизвестны, то можно обратиться в уполномоченные инстанции с запросом. Сотрудники проверят архивные данные и сообщат номер-идентификатор в Росреестре.
Лица, не являющиеся собственниками, для получения сведений должны располагать точным адресом объекта. В противном случае, запросить информацию не получится без согласования с хозяином земли.
Какие сведения зашифрованы в номере
Данные представляют собой ряд чисел, отражающих географические положение объекта недвижимости. Однако понять координаты точек земельного участка по кадастровому номеру невозможно. Последовательность чисел включает:
- Код округа. Первая группа цифр воплощает конкретный кадастровый округ. Последний чаще всего совпадает в границах с субъектом Российской Федерации, но дополнительно включает территорию акватории внутренних вод и морей, омывающих сушу.
- Район. Нумераций районов субъекта находится в компетенции местного муниципалитета и государственных органов власти.
- Квартал. Третья группа цифр носит наименование «квартал», но отражает данные о населенных пунктах. Например, шифрует город, село, деревню, поселок или садовое товарищество.
- Номер земельного участка. Последние числа обозначают конкретный участок, находящийся в частной или муниципальной собственности.
Из чего состоят координаты
При обозначении расположения земли используются широта и долгота, установленные для поворотных точек конкретного надела. Для чего нужны координаты:
- Для проведения межевания. Знание точных границ надела позволяет решить вопросы, связанные с разделением территории на несколько частей.
- При решении спорных вопросов. Часто собственники соседних территорий спорят о принадлежности смежной полосы земли. За счет координат можно провести четкую границу между наделами, минуя обращение в суд.
- Для получения разрешительных документов. Получить координаты участка по кадастровому номеру нужно перед оформлением документации по строительству.
Установление координат лежит в компетенции геодезистов или кадастровых инженеров. Они проводят замеры с использованием профессиональной аппаратуры при межевании или в процессе разработки плана.
Как найти координаты участка по кадастровому номеру
Способов поиска информации довольно много. Есть как бесплатные решения, так и тарифицируемые услуги. Рассмотрим основные методы, позволяющие узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру.
Сервисы Яндекс
Поиск расположения территории можно провести через онлайн-сервисы с картами. Например, подобная функция есть у Яндекс.Карты. Как найти координаты земельного участка по кадастровому номеру:
- Загрузить актуальный веб-ресурс. Для поиска нужного сервиса можно воспользоваться браузером. Также достаточно кликнуть по прямой ссылке Яндекс Карты — транспорт, навигация, поиск мест и дождаться загрузки страницы.
- Ввести координаты в строку поиска на сайте. Следует указывать данные как в документах или выписке, не пропуская двоеточий.
- Подождать, пока на карте появится требуемый надел. К сожалению, данные в картах не всегда отличаются точностью. Иногда сервису удается найти только населенный пункт и конкретный район. Система лучше справляется с поиском в больших городах.
Официальный сайт Росреестра
На сайте инстанции можно определить координаты по кадастровому номеру, но также с определенной долей погрешности. Как получить сведения онлайн:
- Открыть сайт Росреестра.
- Нажать на кнопку с изображением лупы. Она находится в верхней части сайта. После открытия меню можно ввести номер и перейти к поиску нужной территории.
- Ввести данные. Далее нужно указать данные по аналогии с документами. После загрузки на экране появится нужный надел. Он будет подсвечен желтым цветом среди остальной земли.
- Увеличить изображение. Чтобы сократить погрешность или исключить ошибку, стоит приблизить карту.
- Кликнуть на углы участка поочередно. После нажатия появятся координаты каждого угла. Их важно сверить с имеющимися, чтобы понять, что метод сработал.
Поиск через карты Google
Определить координаты земельного участка по кадастровому номеру можно и через систему карт от Гугл. Схема похожа на поиск с использованием Яндекса. Что следует делать:
- Открыть страницу сервиса. Также можно воспользоваться поисковой системой или кликнуть на GoogleMaps.
- Указать кадастровые данные. Далее нужно вписать номер и нажать на значок, изображающий лупу. Сайт начнет загрузку места.
- Посмотреть результаты. Участок появится на карте с обозначением границ. Если таких данных нет в системе, то поиск будет прерван.
Через Публичную палату Росреестра
У каждой муниципальной Палаты есть собственная страница в Интернете. Для поиска важно:
- Найти нужный сайт. Следует указать в поиске, что требуется найти страницу Палаты конкретного региона. Далее перейти по ссылке и дождаться, пока откроется форма.
- Откроется страница с изображением карты. В верхней части размещено поле для ввода данных, позволяющее перевести кадастровый номер в координаты.
- Ввести информацию и ознакомиться с результатами. Данные о некоторых территориях могут отображаться неверно.
Выписка из ЕГРН
Это свод данных о конкретном земельном наделе, содержащий детальные сведения об участке. Среди пунктов есть и местоположение территории. Заказать выписку можно различными путями, именно:
- Через портал Госуслуги. Для использования сервиса потребуется подтвержденный аккаунт. Получить доступ к профилю можно, обратившись в МФЦ с паспортом и СНИЛС. Далее нужно зайти в систему и найти услугу через бот портала. После заполнить форму, указав сведения об объекте недвижимости. Проверка проводится на платной основе.
- Лично в МФЦ. Записаться на прием можно на сайте инстанции. Далее следует обратиться в МФЦ с паспортом и сообщить о цели визита. Специалист примет заявку на оформление выписки. Подготовка документа также является платной услугой и занимает до нескольких рабочих дней. После получения уведомления о том, что справка готова, необходимо сходить в МФЦ повторно и забрать документ.
- На сайте Росреестра. Это самый простой и бюджетный способ получить данные о координатах. Указать информацию о территории и произвести оплату пошлины. Для платежа потребуется банковская карта любого банка с достаточным балансом. Срок изготовления электронного документа – не более 3 рабочих дней. Готовая справка поступит на электронную почту, указанную при оформлении запроса.
Информационные посредники
В Интернете функционирует большое количество ресурсов, предоставляющих подобные услуги. На сайте Kartagov.net вы можете узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости, а также другие данные: о постановки на учет, кадастровой стоимости и т.д. Информация выгружена из базы недвижимости.
Также в Интернете функционирует большое количество других информационных ресурсов, предоставляющих такие услуги. Однако обращаться к ним стоит, удостоверившись в проверке и, в случае крайней необходимости.
Если координаты найти не удалось
В отношении некоторых наделов найти данные о координатах невозможно. Это связано с тем, что собственники в прошлом не инициировали процедуру межевания. В этом случае запрещены любые операции с территорией: ее нельзя продать, подарить или обменять вплоть до установления границ. Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру или провести замеры непосредственно на участке.
Заключение
Найти расположение и границы территории по кадастровому номеру можно различными способами. Так бесплатно провести поиск можно через сервисы с картами. Точная информация будет отражена в выписке из ЕГРН, полученной напрямую в Росреестре или через МФЦ. С осторожностью следует относиться к предложениям в Интернете.
Читайте также:
- Кому достанется квартира после смерти собственника - что нужно знать о наследовании
- Как узнать год постройки дома по кадастровому номеру или адресу
- Регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре: сроки, проверка статуса, пошаговая инструкция