16 ноября 2022
249
0 коммент.
время чтения: 5 мин.

Как заказать и быстро получить выписку из ЕГРН через МФЦ

Содержание
  • Когда требуется документ
  • Что указано в документе
  • Получение выписки через МФЦ
  • Стоимость выписки: как оплатить госпошлину за услугу
  • Срок изготовления и срок действия выписки из ЕГРН через МФЦ
  • Заключение
Проверка квартиры перед покупкой на юридическую чистоту позволяет предотвратить фиктивные сделки на рынке недвижимости
Реестр недвижимости зафиксировал более 35% проблемных сделок с недвижимостью за 2023 год

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит базу данных о недвижимости в Российской Федерации. Информация из реестра доступна любому россиянину, для этого нужно сформировать запрос и получить выписку. Процедуру можно осуществить онлайн, для этого заходят на интернет-платформы Росреестра или Федеральной кадастровой палаты, ответ также придет в цифровом файле. Другой способ — заказать бумажную версию. Как лучше получить выписку из ЕГРН через МФЦ, и где по истечении определенного срока выдают бумажный вариант выписки?

Когда требуется документ

Сведения из реестра запрашивают, когда совершаются сделки с недвижимостью. Выписка является главным документом на объект недвижимости, который участвует в сделке. Выясним, когда необходимо заказать выписку из ЕГРН через МФЦ:

  • При заключении сделки купли-продажи недвижимости.
  • Перед вступлением в право наследования недвижимостью.
  • В процессе формирования дарственной на жилплощадь, в том числе загородную.
  • В процессе приватизации муниципального жилья.
  • В случае несогласованной перепланировки квартиры.
  • Для составления ипотечного договора.
  • Для оформления кредита в банке, если залогом является квартира.
  • В целях получения вычета по налогам.
  • При разводе и разделе нажитого имущества.
  • Для судебных разбирательств, касающихся жилья.

Во всех перечисленных случаях требуется выписка из ЕГРН, полученная в интернете или через МФЦ, сроки получения зависят от выбранного способа. Оформить документ можно на квартиру, частный дом, комнату в квартире, участок земли и многоэтажную постройку.

С 2016 года выписка является единственной бумагой, подтверждающей право владения объектами недвижимости.

Что указано в документе

Выписки разделяются на виды: документы о правах на собственность — наиболее востребованы, также можно запросить выписку о характеристиках объекта недвижимости. В простой выписке будет указано:

  • ФИО владельца объекта недвижимости.
  • Сведения об объекте: кадастровый номер, место нахождения, назначение.
  • Кадастровый номер объекта и его кадастровая стоимость.
  • Адрес, тип помещения, его площадь, этажность, если есть.
  • Количество регистраций объекта и наличие ограничений по нему: арестов, залогов и т.д. Расширенный вариант бумаги содержит:
  • Номер паспорта и СНИЛС владельца объекта.
  • Данные о предыдущих владельцах и переходах собственности.
  • Дату вступления в права собственности.
  • Номер этажа и схема квартиры.
  • Кадастровый номер, а также кадастровая стоимость на 2022 год.
  • Категория использования земли.

Перечисленные сведения помогают избежать опасности совершения мошеннической сделки. Расширенный документ вправе заказать только лица, являющиеся собственниками данного объекта недвижимости.

Получение выписки через МФЦ

Перед тем, как посетить многофункциональный центр на его сайте можно ознакомиться с перечнем бумаг для получения выписки, а также узнать, сколько ждать выписку из ЕГРН через МФЦ, и уточнить стоимость услуги.

Сначала собирают бумаги, предоставляют:

  1. гражданский паспорт заявителя;
  2. доверенность, заверенную нотариусом, если заявитель сам не может прийти в центр;
  3. паспорт лица, представляющего интересы заявителя;
  4. квитанцию об оплате госпошлины;
  5. заполненное заявление.
  • На следующем этапе заявитель или его представитель приходит в районный МФЦ и берет талон к сотруднику, занимающемуся вопросами реестра недвижимости. Сотрудник выдаст заявление и поможет его заполнить. В заявлении указывают адрес объекта, о котором нужно получить сведения, а также прописывают паспортные данные заявителя, ставят подпись.
  • Сотрудник проверяет правильность заполненного заявления и пишет расписку, в которой указана суть государственной услуги. В расписке также проставлен срок готовности выписки ЕГРН, полученной через МФЦ.
  • В назначенный срок необходимо прийти и получить выписку. Обычно о ее готовности сообщают через смс или по электронной почте.

Комплект документов для выписки ЕГРН через МФЦ варьируется в зависимости от цели его получения. Для получения сведений, находящихся в общем доступе, достаточно назвать адрес или кадастровый номер объекта. Чтобы заявителю выдали информацию ограниченного доступа, потребуется свидетельство о собственности. В случае необходимости получения данных о земельных участках и границах зон понадобится номер из реестра участков, а также тип участка и название органа, принимавшего решение о формировании участка.

Стоимость выписки: как оплатить госпошлину за услугу

Посмотреть стоимость госпошлины за выписку ЕГРН через МФЦ можно на сайте Росреестра. Стоимость варьируется в зависимости от статуса лица, которое ее заказывает, для физических лиц следующие расценки:

  • стандартная выписка, где указаны общие сведения — 400 руб.;
  • бумага, содержащая расширенные данные — 750 руб.;
  • справка, подтверждающая нетрудоспособность хозяина недвижимого объекта — 950 руб.;
  • справка об имуществе, находящемся в долевом владении — 1500 руб.;
  • сведения обо всех хозяевах недвижимого имущества — 400 руб.;
  • данные о документах, подтверждающих право собственности, — 600 руб. Для юридических лиц другие расценки:
  • стандартный вариант — 2200 руб.;
  • справка о правоустанавливающей документации — 1700 руб.;
  • сведения об участии в долевом строительстве — 2950 руб.

Если требуется информация об имуществе конкретного лица, то за данные о каждом из объектов нужно заплатить 650 руб.

Оплата принимается через терминал, установленный в МФЦ, приложение онлайн банка или в отделении любого финансового учреждения. Для успешной оплаты используют идентификатор УИН, который отражен в квитанции, ее выдаст сотрудник центра после обработки запроса.

Срок изготовления и срок действия выписки из ЕГРН через МФЦ

Как правило, срок подготовки документации составляет 3 дня, 2 дня закладывают на пересылку выписки из Росреестра в многофункциональный центр. Точный срок получения справки сотрудник укажет в расписке, которая выдается заявителю при приеме документов. Заявителям нужно помнить, что в праздничные дни государственные организации не работают. Если срок предоставления выписки из ЕГРН через МФЦ выпал на выходные или праздничные дни, количество этих дней прибавляют к общему сроку подготовки бумаг.

Срок действия официальной бумаги не регламентирован. Документ, которому больше 30 дней, не вызывает доверия у участников сделки, так как за этот период с недвижимостью могли произойти изменения.

Заключение

В статье мы рассмотрели, зачем нужна и сколько по времени делают выписку из ЕГРН через МФЦ. Гражданам доступно несколько способов получения этого документа. Оформление выписки через центр государственных услуг гарантирует подлинность сведений и возможность получить официальную бумагу, которую обычно требуют организации, занимающиеся недвижимостью. Услуга оказывается повсеместно, сроки соблюдаются, поэтому этот способ получения документации считается наиболее надежным, им можно воспользоваться.

Читайте также:


Проверка квартиры перед покупкой на юридическую чистоту позволяет предотвратить фиктивные сделки на рынке недвижимости
Реестр недвижимости зафиксировал более 35% проблемных сделок с недвижимостью за 2023 год
16 ноября 2022
249
#Инструкции
Комментарии:
Марина Лакомова, Kartagov.net
Автор статьи
Марина Лакомова
специалист по недвижимости
Кликните на карту для начала работы
Информация из публичной кадастровой карты носит информационный характер
Kartagov (с) 2019-2024. Все права защищены.